代位弁済請求の流れ

2代位弁済請求~立替までの流れ

①代位弁済請求期限

当月分は当月末まで

※請求期限を過ぎると免責となります。

5月分家賃(4月27日支払日)→5月末まで

4/27 線 請求期間 矢印 5/30 矢印 保証対象外

②賃料立替時期 (※締結した保証契約書によって代位弁済日が異なります。)

(1)2023.7.1改定の保証契約書で締結した場合(保証内容は、締結した保証契約書に準ずるものとする。)

請求期限 代位弁済日
月額賃料 当月分は当月末まで 代位弁済請求日の翌日から
3営業日後
※土日祝日除く
変動費
明渡不履行損害金
解約予告義務違反金 退去日から60日以内
短期解約違約金
原状回復費用 請求受付の翌月末
残置物処理費用 請求受付の翌月末
※原則当社にて処分
男性の画像

代位弁済日カレンダーをご利用いただくと、ひと目で代位弁済日がわかりますよ。

(2)上記以前の保証契約書で締結した場合(保証内容は、締結した保証契約書に準ずるものとする。)

請求期限 代位弁済日
月額賃料 当月分は当月末まで 請求日が
1日~10日まで → 当月末
11日~月末まで → 翌月末
※10日が土日祝日の場合は、
翌営業日まで受付
変動費
明渡不履行損害金
解約予告義務違反金 退去日から60日以内 請求受付の翌月末
短期解約違約金
原状回復費用
残置物処理費用 請求受付の翌月末
※原則当社にて処分

3取下げ(入金)報告

契約者様より入金があった場合は、速やかに「代位弁済取下書」か「Webシステム」より報告をお願いいたします。
取下げ期限は代位弁済日前日の15時までになります。
当社より立替後、契約者様からも入金があった場合は、お手数ですが返金のお手続きをお願いいたします。 当社までご連絡下さい。

4支払明細書

Webシステムより印刷してご確認ください。
※ふれんず宅建保証非会員様、家主様には代位弁済日前日までにFAXさせていただきます。