「成約アンケートポイントシステム」とは？

２０１４年６月より、パソコン会員向けに新たな業務支援オプションメニュー「価格査定システム（土地・戸建て用）」をリリースいたします。
そこで、会員の皆さまが登録される「成約報告」データを、「価格査定システム」に活用できるデータとするために、「成約アンケート」システムを構築いたしました。

通常の成約報告に追加して、交通、近隣の状況、環境、排水施設、街路状況、間口、売り急ぎ等の有無などのアンケートにお答え頂くことで、「価格査定システム」会員の方が物件の査定を行う際の成約事例として活用されます。
※査定者が成約事例を活用して物件の査定書を作成する際は、具体的な査定地を特定しにくいよう配慮して表示されます。

■売買物件の成約報告アンケートを１回して頂くと、査定書作成が１回無料に！

このシステムを使って売買物件の成約に関する詳細アンケートにご記入頂くと、査定書作成に利用できるポイントを差し上げます。
※査定書作成の際は、価格査定システム会員（年会費１２，０００円・税別）へのご入会が別途必要となります。

・１００ポイント／回、１００ポイント＝査定書作成１回無料

＜注意点＞
　※ポイント付与は、売買居住用物件の土地・戸建て・マンションに限ります。
　　（事業用物件は対象外のため、オーナーチェンジ物件も対象外となります。）
　※ポイントの有効期限は１年間です。
　※同一物件を複数社が登録している場合でも、成約報告は一つとさせて頂きます。
　　原則、成約を決めた元付業者（業者売主が登録している場合は、売主を優先）からの報告とさせて頂きます。　
　※報告アンケート内容が不明確・不適切と思われる場合は、内容確認または削除させて頂く場合があります。

◯「価格査定システム（土地・戸建て用）」とは？

不動産情報ネットふれんずに登録される「登録物件」データ及び「成約報告」データ、福岡県地価図に収録されている「宅建調査地価」、さらに「公示地価」「路線価」の中から、査定者である会員の皆さまが任意で事例を選択し、市場性や経験、物件の個別性などを加味しながら独自の報告書を作成できるシステムです。（居住用物件、宅地を対象としたものです。投資用物件、大規模分譲などの物件は想定しておりません。）
※同システムは、「不動産の鑑定評価に関する法律」に基づく鑑定評価書ではありません。会員の皆さまが査定依頼者に対して、様々な事例等を基に、迅速かつ説得力のある報告書を提案できることを目的としたものです。

　＜利用料金＞
　・年会費　　　　　　１２，０００円（税別）　　　　※「福岡県地価図」の利用料を含む。
　・査定書作成費　　１，０００円／回（税別）　※年会費と別に従量課金制。

　価格査定システムについて、詳しくはこちら。